CitizenM, région parisienne

CitizenM est une chaine hôtelière néerlandaise existant depuis 2008 et qui connait une rapide expansion en Europe, Amérique du Nord et en Asie Pacifique. Grâce à un concept novateur, CitizenM entend offrir « le luxe à portée de main ». Le développement durable et la responsabilité d’entreprise comptent parmi leurs valeurs fondamentales. Cette chaîne développe des hôtels intelligents avec des méthodes de construction durables et des modèles d’exploitation uniques et efficaces. Ainsi, avec ses hôtels récemment construits,  citizenM espère être certifié « BREEAM Excellent » grâce à l’utilisation des dernières technologies en matière d’économie d’énergie.

Dans cet esprit, Swegon travaille avec cette chaine hôtelière dans de nombreux pays. En France, nous avons collaboré sur les sites suivants: 

  • citizenM Aéroport Paris CDG, 230 chambres
  • citizenM Paris La Défense, 176 chambres
  • citizenM Paris Gare de Lyon Gare de Lyon 338 chambres

 

GENERALITES

D’un point de vue économique, le chiffre le plus important dans le secteur hôtelier est le taux d'occupation. Ce taux est directement impacté en fonction du bien-être de la clientèle, ce qui se traduit par un système de climatisation intérieure parfait et un fonctionnement optimal en termes d'économies.

Les chambres d’hôtel sont climatisées et ventilées au moyen de modules de confort PARAGON. Ceux-ci sont connectés à une ou plusieurs centrales de traitement d’air GOLD. Les lieux publics tels que le restaurant, sont climatisés à l’aide du module de confort PARASOL. Ces modules sont associés au système WISE. Ce dernier régule à la demande le débit d’air dans ces différentes zones. Le module SuperWise communique avec les systèmes WISE et les centrales de traitement d’air GOLD, permettant ainsi de réguler la climatisation de chaque pièce.

Au total, pour ces trois projets, Swegon a fourni:

  • 25 centrales de traitement d’air GOLD
  • 688 modules de confort PARAGON et PARASOL
  • 3 système de régulation et supervision WISE / SUPERWISE
  • 1 armoire de climatisation DATATECH
  • 3 refroidisseurs de liquide eau/eau TETRIS W REV

 

PREMIER HÔTEL À ROISSY, PREMIERE COLLABORATION

Situé à Roissypole, cet hôtel de 230 chambres a été mis en service en 2014.

9 centrales de traitement d’air assure la climatisation et le chauffage. En outre, le climat des chambres est assuré de manière décentralisée par des modules de confort silencieux, PARAGON (175 unités) qui sont associés au système WISE. Un faible coût d’exploitation repose principalement sur un système de régulation à la demande. La présence d’un module tel que SUPERWISE permet de concentrer les besoins en matière de ventilation, chauffage et refroidissement uniquement aux endroits où la demande existe. Cette solution réduit les investissements et les coûts d’exploitation, ainsi que les délais d’installation.

Egalement, une armoire de climatisation DATATECH a été fournie afin de créer «une atmosphère idéale» pour les systèmes électroniques, en enlevant la chaleur en excès et en maintenant l’humidité dans les limites de tolérance avec les niveaux de fiabilité et de sécurité les plus élevés.

 

DEUXIEME COLLABORATION EN FRANCE: GARE DE LYON

Fin 2014, CitizenM rachète l’ensemble immobilier Tour Gamma D, un complexe de 10 500 m² de bureaux situé entre les rues de Bercy, de la Râpée et Van Gogh dans le 12ème arrondissement de Paris. Ce rachat confirme la tendance du marché pour la transformation d’immeubles de bureaux situés dans des lieux stratégiques, en hôtels.

Le premier hôtel intra-muros du groupe comprend 26 chambres de 12 m2  chacune par niveau, soit 338 chambres. Il est composé notamment d’un hall clients, d’un auditorium, d’un restaurant, de salons, de cuisines, d’un bar et d’une salle de réunion.

3 groupes eau / eau TETRIS W REV d’une puissance unitaire de 350 kW ont été installés afin d’assurer la distribution d’eau glacée vers les unités terminales des chambres et les centrales de traitement d’air. Des versions bas niveau sonore ont été privilégiées afin  de préserver la tranquillité du lieu et des hôtes. Les trois groupes sont raccordés sur une boucle de trois aéroréfrigérants. Une gestion de cascade de ces trois groupes a été prévue afin d’optimiser leur fonctionnement.

Pour les chambres, et en particulier les espaces dédiés à la restauration, sept centrales de traitement d’air ont été installées. L’hôtel est climatisé et ventilé au moyen de 338 modules de confort PARAGON, équipés d’atténuateurs acoustiques.

 

DERNIER EN DATE: A LA DEFENSE

Situé sur les Jardins de l’Arche, l’hôtel CitizenM est un programme de 5 300 m² et 800 m² de commerces. Il prévoit environ 170 chambres dont 6 adaptées aux personnes à mobilité réduite. L’investisseur a sélectionné RIADH Architecture par le biais d’un concours international d’architectes en juin 2011. Cet hôtel design sera composé d’une façade ressemblant à un écran panoramique suspendu. L’ouverture de cet établissement est prévue à partir du printemps 2017.

Pour cet hôtel, 9 centrales de traitement d’air GOLD ainsi que 175 modules de confort PARAGON assure la ventilation et la climatisation des lieux.