Smartside, Paris

MAÎTRE D’OUVRAGE
NEXIMMO 90 / NEXITY

EQUIPE DE MAÎTRISE D’OEUVRE

  • Architecte : Ateliers 234
  • BET CET : TERRELL
  • Installateur: SPIE

SURFACE
40 000 m²

PROGRAMME

Depuis le déménagement du siège de Sony Music, l’immeuble Floréal était resté pendant longtemps inoccupé. Après une lourde opération de démolition-déconstruction entamée en 2015, il cède la place à Smart Side. 

Ce projet est exclusivement réservé à un usage tertiaire : outre une lourde restructuration du bâti actuel, le complexe possèdera une extension neuve. Tous les espaces communs et les services du bâtiment seront donc regroupés au RDC, communiquant avec un jardin central.

Ce projet vise les meilleurs certifications et labels : HQE
« passeport excellent » et BREEAM 2014 niveau excellent.

La principale nouveauté de Smart Side est qu’il bénéficiera d’une nouvelle interface digitale accessible depuis tout terminal mobile ou fixe afin de faciliter la gestion technique du bâtiment mais aussi la vie quotidienne des utilisateurs : informations, confort, réservations.

La livraison est prévue au cours du second trimestre 2018.

VENTILATION ET CLIMATISATION

Le traitement de l’air hygiénique des locaux de bureaux, des circulations, du fitness et des zones de restauration est réalisé par des centrales de traitement d’air double flux avec récupération d’énergie. Egalement, le traitement des halls et de la salle polyvalente est réalisé en tout air par double flux avec récupération d’énergie en complément d’un plancher thermique réversible: 

  • 22 centrales de traitement d’air type GOLD RX avec échangeur rotatif et GOLD SD simple flux


Le bilan thermique est de l’ordre de 2692 kW en froid et 1946 kW en chaud pour l’ensemble du projet. Pour couvrir ces besoins, les unités suivantes ont été installées:

1 pompe à chaleur 4 tubes air / eau
OMICRON REV S4 SLN 70.8
(PF: 670 kW / PC: 600 kW)

3 pompes à chaleur air/eau
TETRIS 2 SLN HP 70.6
(PF unitaire : 630 kW / PC unitaire : 580 kW)

1 groupe froid air/eau
TETRIS 2 SLN 34.4
(PF : 300 kW)